Адвокат по жилищным делам

Жилищный адвокат – это профессионал, способный решить любые конфликты, связанные с недвижимостью. Конфликты по жилищным вопросам возникают повсеместно между разными субъектами и по множеству причин. Так, адвокат по жилищным вопросам может помочь вам:

• приватизировать квартиру;
• признать незаконным отказ в регистрации права собственности на землю;
• снять арест с квартиры;
• наложить арест на квартиру;
• взыскать задолженность по оплате ЖКХ;
• взыскать неустойку за просрочку сдачи дома;
• выселить жильцов из квартиры;
• признать незначительной долю в общей собственности на жилье;
• признать недействительным договор ипотеки;
• заключить соглашение об определении порядка пользования квартирой и т.д.

Грамотная консультация адвоката по жилищным вопросам потребуется в случаях, когда возникают проблемы с правами на недвижимость, обусловленные небрежностью в оформлении документов при совершении сделки. Нелишним окажется специализирующийся на жилищном праве адвокат и в ситуациях, когда, к примеру, появляются сложности в распределении прав и обязанностей между членами семьи.

Когда требуются услуги адвоката по жилищным вопросам

Как показывает практика, масса вопросов, требующих помощи адвоката по жилищным вопросам, связана с вселением и выселением из жилого помещения и снятием с регистрационного учета. Можно привести массу примеров из практики, когда адвокату приходилось вести процесс против родственника своего доверителя.

Такие родственники много лет не платят за квартиру, в которой зарегистрированы, но сниматься с учета при этом категорически отказываются. Как правило, в таких ситуациях суд встает на сторону истца: ответчика выписывают из жилого помещения и обязуют выплатить все долги по коммунальным платежам.

Адвокат, жилищные дела для которого являются одной из основных специализаций, сможет оказать квалифицированную помощь и в следующих ситуациях:

• признание лица утратившим право пользования жилым помещением;
• признание права собственности на жилое помещение;
• раздел долей в оплате коммунальных услуг (разделу лицевых счетов);
• получение дубликатов правоустанавливающих документов на недвижимость;
• определение порядка пользования квартирой;
• установление факта принятия квартиры по наследству;
• оспаривание наследования квартиры, жилого помещения;
• признание недействительным договора купли-продажи квартиры (мены, дарения, ренты);
• принудительный обмен квартиры;
• возникновения споров между арендодателем и арендатором квартиры и др.

Юрист по жилищным вопросам или адвокат по жилищным вопросам?

Стоит иметь в виду, что во всех городах России, включая Саратов, юристы и адвокаты по жилищным делам оказывают не один и тот же спектр услуг. Так, услуги юриста по жилищным вопросам, как правило, включают в себя проведение консультаций и оказание помощи в составлении документов.

Юрист не имеет особого статуса, поэтому он не сможет в полном объеме и с надлежащим качеством представлять ваши интересы в суде.

А вот адвокат по жилищным спорам, благодаря своему статусу, полноценно сопровождает клиента с момента консультирования до вынесения судебного решения и возможного обращения в вышестоящие инстанции.